ルネ江坂

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,340万円
39.4万円/㎡
相場
2,160万円
36.4万円/㎡
1,413
1,911
2,408
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,408万円
32.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ江坂
2,340万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,340万円39.4万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2025/05/132,340万円39.4万円12階 59.36㎡ 1LDK+S西
2025/05/132,340万円39.2万円12階 59.63㎡ 2LDK西
2025/02/222,680万円39.5万円4階 67.84㎡ 2LDK南
2024/11/022,680万円39.5万円4階 67.84㎡ 1SLDK南
2024/10/062,780万円41.0万円4階 67.84㎡ 2LDK南
2024/07/152,090万円35.2万円12階 59.36㎡ 1SLDK西
2024/07/052,090万円35.2万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2024/06/303,280万円40.2万円5階 81.64㎡ 3LDK南
2024/05/122,190万円36.9万円12階 59.36㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,340万円39.4万円59.36㎡2LDK12階 / 14階建 西1980年86戸SRC
2025/06/15進和江坂アーバンライフ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,480万円40.4万円61.4㎡2LDK3階 / 14階建 南1979年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は吹田市の平均と比較して8.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
36.2万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ルネ江坂
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通江坂駅徒歩6分
築年月1980年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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